连云港二手房58同城_连云港二手房58同城网

       大家好，今天我想和大家聊一聊关于“连云港二手房58同城”的话题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了梳理，现在就让我们一起来交流吧。

1.58同城看房可靠吗

2.58二手房年代设置

3.连云港市二手房买卖信息二手房按揭贷款需要什么材料

58同城看房可靠吗

       可靠。根据查询58同城官网显示，58同城是国内规模比较大的二手房网交易平台，58同城看房非常的靠谱。58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国目前共拥有27家直销分公司。在百姓中的认可度还是蛮高的。58同城的房源信息也是比较真实的。

58二手房年代设置

       购买房屋时，需要了解它的房源以及相关房屋信息。那购买二手房的房源上哪找靠谱？PChouse带大家一起了解下吧。

       1、安居客。这是一个房地产租售的服务平台，专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房，以及租房和商业地产四大业务，并为开发商和经纪人提供了高效的网络推广平台。

       2、百姓网和58同城，这两个网站是二手房交易比较大的网站，不过大部分都是中介，业主自己登的很少，买二手房最好能买那种，三证满五年的，这样的房子比较划算，能省下一大笔税费。

       3、房天下（FANG．COM）是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。

连云港市二手房买卖信息二手房按揭贷款需要什么材料

58二手房年代设置的步骤如下：

       1、登录58同城账号，进入个人中心页面。

       2、在个人中心页面，点击“我的发布”选项。

       3、在“我的发布”页面，选择“房产”类别，点击“房产信息”。

       4、在房产信息页面，填写房源标题和描述后，点击“设置”按钮。

       5、在设置页面，选择房源的年代。

       按揭买东西越来越受大家的欢迎，比如说手机、汽车、房子等，特别是房子，如今的房价如此之高，所以很多人选择按揭买房。按揭买房通常是自己先支付一定的现金，其余的用房产证做抵达向银行贷款，再在一定的期限连本带利将钱还给银行。那么，连云港市二手房买卖信息，二手房按揭贷款需要什么材料。

       连云港市二手房买卖信息

       1、递交材料，提出申请

       买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

       工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

       2、评估

       根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

       3、银行审批

       银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

       4、交首付，办理过户

       审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

       5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

       买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

       二手房按揭贷款需要什么材料

       1、借款人合法有效的身份证件；

       2、借款人经济收入证明或职业证明；

       3、借款人家庭户口登记簿；

       4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；

       5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

       6、所购二手房的房产权利证明；

       7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

       8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

       9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

       10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

       其实按揭买房有很多好处，既可以有一个属于自己的房子，生活过得也不会特别紧张，而且现在贷款日期可以延伸到30年，这意味着每个月所还的本金更低。不过小编也提醒各位，超前消费是好，不过不能消费太多，否则就会负债累累，所以大家在贷款之前要深思熟虑。希望这篇文章对大家有帮助。

       好了，关于“连云港二手房58同城”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“连云港二手房58同城”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。