盐田区_盐田区到辖区托育机构检查

盐田区_盐田区到辖区托育机构检查

       下面，我将为大家展开关于盐田区的讨论，希望我的回答能够解决大家的疑问。现在，让我们开始聊一聊盐田区的问题。

1.深圳买房 各大区优缺点汇总

深圳买房 各大区优缺点汇总

       想在深圳买房，一定不能不知道深圳各个片区的优缺点。那就跟小编一起来看看吧。

盐田区（虽然身为市区，但却被标注为被遗忘的关外）

       优点

       环境优势，背山面海，风景优美。

       贵为市区，但新房的价格相当于宝安、龙华的价位。

       地铁8号线预计2020年开通。

       缺点

       目前市场上均已140以上的大户型为主，6、700万以上，刚需户型较少，赠送面积相对较少。

       目前市区中唯一没有通地铁的区域。

       盐田区以港口物流和旅游产业为主，但港口物流方面，货柜车带来的交通堵塞、噪音污染和违停现象较为严重。

       升值潜力较慢。

福田（地段决定一切）

       优点

       这里是深圳的行政、文化、信息、展览、商务和金融中心，市委、市政府、深圳市民中心、中央商务区（CBD）、会展中心等均设于福田。

       这里有深圳最大的交通枢纽，福田汽车客运站为国家一级客运站，是集长途客运、地铁、公交、出租车等综合交通换乘于一体的综合大型交通枢纽，主要承担广东省内及全国13个省市长途客运服务。

       这里是深圳最多的地铁交汇区域，其中1号线罗宝线，2号线蛇口线，3号线龙岗线，4号线龙华线、6号线光明线、7号线西丽线、9号线梅林线，11号线机场线，14号线东部快线、16号线龙坪线、18号线平湖线等多条线路交汇与福田。

       这里有着中国电子第一街的华强北。

       缺点

       市区土地的稀缺，决定着新盘的市场投放量，市面上新盘较少，价格涨幅较高，主流价格在6-9万之间；

       户型特点普遍得房率较低；

       目前市场主要以大户型为主，总价超千万。

罗湖区

       优点

       这里是深圳最早开发的老城区，教育、医疗等基础设施比较完善。

       这里是深圳最繁华的商业区域，女人逛街的天堂（拥有300年历史的东门老街、深圳最大的购物中心“万象城”、水贝珠宝交易中心）、吃货的乐园（海鲜一条街等各种菜系的餐饮美食天堂）、文化中心（书城）。

       交通便利，公交、地铁线路较多，罗湖火车站、口岸等。

       缺点

       深圳老城区，商业繁华程度深圳之最，但也同时存在着深圳最古老的小区，房租上涨空间受限，居住人群构成较为复杂。

       罗湖几乎没有土地存量，主要方向是旧改。

       市面上的新盘稀缺，可选余地较少。

南山区

       优点

       前海（特区中的特区）未来规划就业人口80万，居住人口达到30万人，加上南山科技园、中兴工业园等扎堆的大型科技产业园区，带来了高学历、高收入的人群聚集。

       特区+自贸区，国际化程度较高。

       深圳大学、深圳大学城深圳研究生院、南方科技大学等高校云集。

       缺点

       靠着前海和自贸区的概念炒作，房价也是一路飙升，2012年初海境界2.7万/平带精装，目前后海同片区房价高达10万/平，前海（靠近前海区域的新建住宅）6-9万，蛇口7-12万左右，华侨城8万左右，科技园6万左右，西丽6万左右。

       楼盘推出特点，小户型项目较少，多数在售和预售项目以大户型项目为主。

       个人感觉——后海房价目前偏高，4年左右的时间翻了近4倍，已经不是普通的工薪阶层可以接手的。近前海的区域新盘约在6-8万之间，想一下龙华的5万房价，再想一下以后前海的大发展，升值潜力方面绝对远超龙华。蛇口新盘价格应在7-8万左右，西丽价位和龙华相似，新建的几个小区还没有形成成熟的社区环境，虽有大学城的人文氛围烘托，但真正的医疗、教育、生活日常配套方面远不如其他几个区域，也让人常常忘记这里也是南山也是市区。

宝安区

       优点

       人气决定一切，宝安属于南山居住需求的外延选择之一，高房价的压力下，就业人群是必会寻找就近的需求出口，也必然带来后续的房价上涨动力。

       11号快线（松岗至福田中心区），最快每小时120公里的速度，30分钟实现机场和福田中心区的对接，全程即松岗至福田控制在1小时内。

       旧改的力度逐年增加。

       缺点

       随着近两年大前海概念的鼓吹和330之后的房价整体上涨，也将新安、西乡的房价推到了6万的高度，在西乡买一个小三房需要2万的月供。

       是区域发展过快，还是房价上涨过快，肯定是后者，现在的现状是旧改先行，原有的教育医疗等配套已接近饱和，但新的规划又不能马上实现。

       居住区域和工业区、农民房相邻，居住环境杂乱。

       （以上回答发布于2015-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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龙岗区、罗湖区。

       根据百度地图显示：深圳盐田靠近龙岗区和罗湖区。盐田区位于广东省深圳市东部，东起大鹏湾背仔角与龙岗区相连，西接罗湖区，南连香港新界，北接龙岗区。深圳盐田区位于深圳市东部，是一个拥有丰富历史和文化底蕴的区域。盐田区拥有美丽的海滨风光和独特的自然景观，如大梅沙海滨公园和梧桐山国家森林公园等。同时，盐田区也是深圳重要的工业基地之一，拥有多家知名企业在此投资设厂。此外，盐田区还拥有丰富的旅游资源，如东部华侨城、大小梅沙等旅游胜地，每年吸引大量游客前来观光旅游。

       好了，关于“盐田区”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“盐田区”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。